管理費

賃貸物件を探していると、家賃＋管理費の表記をよく見ますよね。この管理費が結構馬鹿にならない金額だったりして、合計すると他の物件の方やいいなということもしばしばこの管理費っていったい何なんでしょうか？管理人がいる物件なんて実際あんまりないです...