賃貸物件を探すときに一戸建ての検討をされたことありますか？
私も前回の転勤で初めて一戸建ての賃貸物件を借りることにしました。
実際に一戸建てに住んでみて、マンションやアパートとの違い、メリットデメリットなど、今後一戸建て賃貸を検討する際の注意点をまとめてみました。
結論から言いますと、デメリットをどう考えるかですが、一戸建ておすすめです！特に小さなお子さんがいるご家庭には、一戸建てかなりいいと思います！
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一戸建て物件ってどうなの？
小さいお子さんがいる人は一戸建て物件検討したことがあるんじゃないでしょうか？
私も今のところに越してくる前、上の人からの騒音に悩まされていて、もう騒音に悩まされたくない！と思い一戸建てを検討することにしました。
マンションとかアパートの最上階にしようかなとも思ったのですが、そうしたらうちの子が下に迷惑をかけちゃうだろうし、、、
小さい子供が3人いるし、家の中でも元気に遊べた方がいいと思って一戸建てにしました。
結果、個人的には大正解でした！
ここからは実際に住んでみて分かったメリット・デメリットをご紹介していきます。
一戸建てのメリット
まず一戸建てのメリットからですが、
- 騒音をそこまで気にしなくていいこと
- 庭で色々できる
この2つがかなり大きなメリットになってくるのかなと思います。
騒音問題があまりない
前に住んでいたところで騒音に悩まされていたので、これはかなりありがたいです。
もちろん一戸建てだから完全に騒音がないかというと、そういうわけではありません。
騒音おばさんとかもいる可能性はありますので、下見の時にきちんと近隣の人がどんな人かわかる範囲で確かめる必要がありますが、アパートとかに比べるとその可能性はかなり低くなると思います。
しかも、子供が家の中で走り回っても、気にしなくていいですからね。どうしても周りに気を使ってしまって、走り回る子供にきつく言っちゃうこともあったのですが、それがなくなってかなり精神的に楽になりました。
庭があれば夢が広がる
庭つき一戸建てだったら、夢が広がりませんか？
庭で家庭菜園したり、バーベキューしたり、砂遊びさせたり、、、他には何がありますかね。
とにかく庭があると、私生活の充実感が増す気がします。
最近は外出自粛で、外遊びがなかなかできない中でも、庭でなら子供を目いっぱい遊ばせることができますからね。
こんな情勢になるとは思ってなかったですが、一戸建てを選んでおいてよかったなと思います。
他にも、一戸建てを購入する前の予行演習として、賃貸を活用するのもいいと思います。
一戸建てのデメリット
次はデメリットですが、一戸建てならではのデメリットと言えるのは、
- 自治会への参加が必要
- 庭の手入れが大変
- そもそも選択肢が少ない
この３つですかね。自治会についてはデメリットと感じない人もいるとは思います。
自治会への参加が必要
一戸建てを借りたら自治会への参加が必要になってくるケースがほとんどだと思います。
自治会に参加することで、ゴミステーションを使用出来たり、地域行事に参加できたりとか、子供会とか色々メリットもあるんです。
ただ、アパートとかにずっと住んできた人の場合、それが億劫に感じることもあるかなと思ってデメリットにさせていただきました。
例えば地域の水路の掃除であったり、草刈りであったりが定期的にあります。
それだけに地域の人と顔を合わせる機会も多いですので、ご近所付き合いも大切にしないと肩身が狭くなりそうだなと思います。
もしかしたら自治会の役員になって、役員会等に参加しないといけないかもしれませんし、役員の仕事は他にもいろいろとありますので、大変だなと感じることも、、、
ただ、役員の任期は基本1年ですし、地域の人で持ち回りでやってますので、タイミングが良ければ役員が来る前にまた引っ越しということもあると思います。
庭の手入れが大変
庭はメリットにもデメリットにもなりますね。基本的に、住んでいる間の庭の手入れは入居者がやらないといけないことがほとんどだと思います。
今私が住んでいる家の庭はこの時期になると草がボーボーになります。
見栄えは悪いですし、お隣さんの敷地まで伸びていったら迷惑ですから、庭のお手入れは欠かせません。これが案外大変なんですよね。
草は抜いても抜いてもどんどん生えてきますからね。ちょっとめんどくさいですね。
下見の時に、雑草とか生えそうかな？とかちゃんと確認した方がいいですね。
市は冬場に引っ越したので、その時には草は刈ってあって全然なかったんですよね。
冬場の下見だけでは分からないので、次からは気を付けようと思います。
そもそも選択肢が少ない
一戸建ての賃貸って物件数が少ないんですよね。職場までの距離や築年数、広さ、家賃でどんどん絞り込んでいったら、ほとんど物件が残らないんですよね。
どこかで妥協をしないといけない可能性があるので、そこまでして一戸建てにするか、条件の合うアパートにするかはしっかり考えないといけないですね。
まとめ
一戸建て賃貸はメリットもデメリットもあります。
そんな中で注意したい点は、近隣の住民はどんな人か、自治会はどの程度活動しているのか、庭は草がボーボーになるような庭ではないか。これは気にした方がいいと思います。
私は、騒音問題がほとんどなくなるというだけでも一戸建てにした価値があったなと思っています。
庭でバーベキューしながら縁側でまったりするというのはとてもいいものですよ。
